今天是南京市首批1000套保障性限价房79户申购家庭公示的最后一天，记者昨获悉，，如果10个工作日内没有“异议”，端午节小长假后这些家庭就可以办理购买入住手续。“门槛太高”是南京限价房申购“遇冷”的重要原因，本报多篇相关报道也引发南京市住建委的高度重视。有关负责人昨透露，目前正蕴酿适当放宽限价房申购标准。

申购限价房“过关者”增至101户

今年5月2日起，南京市首批1000套岱善润福城、花港幸福城的限价房开始接收申购。5月26日起，南京市开始公示了首批79户有资格购买限价房的家庭名单，想买的有千余户，但最终只有79户有资格。

申购“门槛”高是主因。市民王先生是其中“被拒”的一分子，“我离婚后，房产全给了妻子，我现在是实实在在的无房户，但还是买不了，有点想不通。”他有点委屈地告诉记者。原来，根据南京市限价房申购标准，申购人必须是“需具有本市户籍，无房屋权属登记、交易记录的无房家庭(含离异单亲家庭及已满35周岁的未婚个人)”，王先生虽然无房，但他已有权属登记，就不能进入受理程序。

记者了解到，现场像王先生这样遭拒的有数十户。另外还有一部分无房家庭，由于之前与父母共有一套房产而产生权属登记也被拒绝了。

79户限价房申购家庭公示后，限价房的收购还在延续。截至昨日，“过关”的增至101户，基本都是首次置业的刚需人群。而首批被公示的79户，在10个工作日内基本没有“异议”，端午节小长假后他们就可以到岱善润福城、花港幸福城进行现场选房。

据悉，目前，岱善润福城的484套限价商品房已经全部交付，而花港幸福城的432套限价商品房在年内可以交付。

申购标准酝酿放宽，暂不考虑调价

1000套保障性限价房历经一个多月的申请尚有899多户“待字闺中”，如何改变这种“高门槛”导致的“申购遇冷”?

“限价房政策将适当调整，最快两三个月后公布，但价格暂不考虑调整。”南京市住建委相关人士透露，历来我市保障房申请都是坚持“适度从紧”的原则，然后根据前期市场反应进行适当调整。限价房作为保障房源的新类型，这一个多月来其实也是在试探市场反应，“根据窗口受理咨询情况，我们将形成一份完整的报告上报市政府，建议政府适当修整目前试行的申购标准，例如，夫妻原共有一套房产，因离婚房产全部给了另一方而变成无房户的人也能进行申购;与父母共有一套房产，但其所占的房产比例只是很小很小的一部分，子女另外成立家庭后无法容纳两个家庭生活的这部分人也可以申购等。”

之前南京限价房面向人群规定的第三条提到“经相关部门认定符合承租政府投资建设的定向公共租赁住房条件的人才”，但究竟什么是人才，却没有明确的说法。此次房产部门打算约定：全日制高校毕业的学生，在南京有稳定工作的，无力购买普通商品房的，也可申购限价房。如果这一条能够实现，无疑将是不少新就业人群的福音，也有望为南京留住更多的人才。

一位业内人士表示，在适当放宽标准时，也要充分考虑会不会有一些家庭通过“假离婚”而获取保障资格等因素，从而让保障房惠及到真正需要保障的人群。（中国江苏网）