首页>郑州阳光新城业主难忍噪声告开发商 官司连败诉
来源:地产中国网 2013-06-04 09:40:00
据阳光新城居民讲,2009年1月,不少业主入住后发现,因中州大道车辆川流不息,所产生的巨大噪声让人难眠。随后,业主们多次找到开发商郑州泰宏置业有限公司协商,要求将房屋改装成隔音门窗,但屡次被拒。
2010年9月,郑州市环保局在该小区两户居民家中设点进行监测。结果为:11号楼4层点位,昼间71.8分贝,夜间65.2分贝;22号楼4层点位,昼间73.5分贝,夜间67.1分贝;噪声类型为“交通”。被监测的业主家噪声超出我国《住宅设计规范》及《民用建筑隔声设计规范》中对民用住宅内可允许噪声“白天最大不得超过50分贝,夜间不得超过40分贝”的规定。
业主遂提起诉讼,要求开发商将室内噪声值降低到标准值以下,并索赔自入住后每户每月200元的损害赔偿金。
曲折过程
官司没结,有人自设隔音墙,有人卖了房
“法院认为业主没有预见中州大道的噪声,买到了噪声超标的房子。为什么不认为开发商没有预见,建了噪声不达标的房子呢?”崔先生说,大部分业主并没有灰心,目前正在准备上诉材料,打算将官司打到底,而有4户业主因对噪声忍无可忍,已将房子卖掉。
昨日,记者回访阳光新城小区,家住11号楼5层的崔先生家中,客厅和两个卧室都朝向中州大道,在原来两层玻璃的基础上,崔先生又加装了两层玻璃,花了一万多元。“现在每天睡觉都要把门窗关严,噪声虽然降低了不少,但一年四季从来就没有享受过自然风。”
因为实在无法忍受噪声,李先生将22号楼22层的房子卖掉了,在他的印象中,只有每年除夕夜10点到第二天凌晨5点没有噪声,其余时间的中州大道可谓是“声声不息”。
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