首页>百城房价再现连涨 业内称高价地频出房价恐难降
来源：地产中国网 2013-06-04 09:05:00
业内认为高价地频出将增加房价调控压力
然而，房价预期上涨的另一个因素不能忽略，即高价地的出现。据中新网房产频道了解，5月份以来，北京、上海、广州、长沙等一、二线城市高价地频出，高价地的出现是否对未来房价继续上涨埋下隐患？
为此，中原地产市场研究部分析认为，广州、北京、上海等一线城市均出现了区域土地价格新高。整体楼市在“国五条”落地力度低于预期的情况下，购房者、开发商对市场的判断再次出现明显的一致看涨现象，市场存在再次失控的风险。
同时，中国指数研究院也对高价地因素进行了分析，认为北京、上海、长沙等地频现“地王”或高溢价成交，促使住宅价格上涨预期继续释放。《羊城晚报》5月27日的报道指出，广州5月一个月内诞生三个“地王”，无疑将增加房价调控压力。
近日，中国房地产研究会副会长顾云昌在接受央视新闻频道采访时表示，“土地市场太热，地价还有进一步调高的可能，如果这样下去，对控制房价和地价就有问题。”中国房地产学会副会长陈国强在接受中新网房产频道采访时亦表示，高地价会对区域内的新房和二手房形成涨价的带动力。
目前，房价受到诸多因素影响，正如中国指数研究院的分析称，在土地价格上涨、热点城市当前供应依然不足、货币政策预期放宽的大环境下，未来房价继续上涨的预期依然较强。(中新网房产频道)
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