学校医院周边需求多
记者调查发现，目前的日租房，主要分为家庭旅馆、私人会所和酒店式公寓三种类型，而在分布区域上，则以学校周边和医院周边为主。
经纪人洋先生就表示，公司常年提供协和医院西院、儿童医院等附近的日租房，都是民宅，既有150元/天的开间，也有298元/天的复式楼。
学校周边的日租房，则主要分布在高校集中的海淀区，如人民大学西门的紫金庄园和小南庄，就是日租房的“热门地”。由于多针对考研、上辅导班的学生一族，这些日租房也提供单人床位，最便宜的只需30元/天。
表面上看，相比于租客稳定的年租房，日租房可能面临“今日无客”的空床期，是一笔可能赔本的买卖。不过，业内人士透露，日租房的利润空间远比年租房大。
以百环家园的一居室为例。若是按年出租，月租金可在4000元，年收益共48000元。可若是按日出租，以略低于周边酒店的260元/天计算，即使每月只出租20天，一年的总收益也可达到62400元。而若是日租床位，一个20平方米的房间，至少能放上下床铺的4张床，即使按每个床位30元/天计算，一个月也有7200元的租金收益。
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