据《华商晨报》报道 机构数据显示,中国在建购物中心全球第一,而沈阳未来三年购物中心交付面积将超百万平方米。
记者调查发现,购物中心的遍地开花加速了商圈效应,其周边门市最受益。不过,租金的上涨让不少小商家集体“逃离”。
数据:沈在建购物中心面积超百万平方米
近日,世邦魏理仕(全球知名的综合性地产咨询服务公司)发布的最新研究报告显示,目前全球在建购物中心面积达3200万平方米,同比增长15%,达历史最高水平。购物中心开发主要集中在新兴市场,中国在建购物中心面积占全球的一半以上(约1680万平方米)。中国7个城市位列全球十大最活跃购物中心开发市场,包括成都(290万平方米)和天津(210万平方米),紧随其后的沈阳、重庆、武汉、广州和杭州,未来三年都将分别交付达100万平方米以上的购物中心。
昨日,青年大街一家购物中心有关负责人表示,近年来金廊沿线购物中心数量急剧增多,与便利的交通和优越的商业环境密不可分,投资者之所以选择这里,除了对沈阳经济增长比较有信心外,还看好沈阳及周边城市的消费能力。同时,购物中心增多并将更多品牌引入沈阳,能够提升沈阳的商业竞争力。
购物中心加速商圈效应周边门市最受益
随着沈阳购物中心的遍地开花,一个个商圈也在逐渐形成——沈辽路、北一路、滂江街……
39岁的李大姐在青年大街某购物中心附近经营一家小超市,对于她来说,感受最深的就是购物中心带来的客流。据介绍,四年前她的小超市顾客很少,都是周边居民来购买,而现在过往的客流直接刺激了销量。“现在日销量比四年前翻两番还不止,特别是夏天,水和雪糕卖得非常好。”李大姐说。
和李大姐一样,很多购物中心周边的商家都明显地感觉到购物中心带来的客流变化。“购物中心让周边商家都跟着受益。”滂江街某购物中心附近一家饭店老板说,很多顾客逛完商场后过来吃饭,所以生意越来越好,销售额能比四年前增长一倍。
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