只因一边是公房一边是私房几经周折破损房屋得到修缮

律师说法：房管部门的钱不能乱花，有权要求受益双方付费

据无锡日报报道，学前街120号，是一栋建造于上世纪30年代的老建筑。而这栋建筑的左右两边得到的待遇却不一样，左边两间是国家经租房，维修、养护正常;右边两间则是无人居住的私房，常年失修，几乎成了危房。“旁边的私房能不能也想办法帮我们修修?太不安全了!”生活在那里的老人发出了这样的呼声。

承租居民：楼房修一半留一半让人心惊胆战

一边的公房有什么破损，打一个电话，房管所的工作人员就会上门来维修。但属于私房的部分却由于房主早已过世，子女又失去联系，一直无人修缮。严重脱落的墙面，随时可能从破损的屋檐掉下来的瓦片，都让每天在这里生活的老人们胆战心惊。

80岁高龄的张阿婆已经在这里租住了几十年，房管所工作人员一如既往地修一半留一半让她很担心。她说：“旁边的私房跟我们的房子是连着的，不修理的话我们这边也跟着不安全。我多次向房管部门反映情况，但他们却说私房不在他们的维护范围内。”

房管部门：考虑到居民安全私房先修后收费

接到求助电话后，崇安区房管局做了大量调查协调工作，终于找到了私房屋主的女儿，使事情有了眉目。该局局长说，按理说，私房应由私人进行维修。但考虑到居民的安全问题，先由区城管局出人工、出材料进行维修，事后再问屋主收取成本费。

昨天下午，记者来到学前街120号，从外观可以明显看出，整栋房子的水泥墙面是刚刚修缮过的，屋檐上也是全新的黑色瓦片。在现场，记者还遇到了屋主的女儿杜阿姨，她说，区房管局已和她取得联系，她愿意支付私房部分的维修费用。

律师解读：政府有权要求私房主人支付维修费

屋主的女儿杜阿姨说，上世纪90年代，他们全家搬出了这栋老房子。因为生活设施不完善，房子没有对外出租，就这样空着，而且一空就是十几年。之所以没有进行修缮，是因为房子中有公房那一部分。杜阿姨没有住在房子里，也没有靠出租房屋获得经济收益，崇安区房管局要求杜阿姨付成本费合理吗?

律师分析认为，任何房屋使用权人，有义务避免自己的房屋或房屋的附属物品，比如花盆对其他邻居造成的损害。另外，每个人是自己的权益特别是安全事故的最大关注者和义务者。而作为房管局，在这种无人管理的情况下，他既有权让张阿婆这样的受益人承担一部分费用，也有权要求私房的所有权人承担费用。政府的钱是全体纳税人的钱，不能违法使用。