南京河西一楼盘卖商铺准备玩“现场竞拍”

来源:地产中国网综合 2013-05-28 07:54:00

扬子晚报讯,见过土地现场拍卖的,没见过卖房子也现场拍卖的。而南京(楼盘)就有一家楼盘准备这么干。据扬子晚报记者了解,河西一楼盘近期准备以拍卖形式推出商铺,现场给出定价后,将实行现场竞拍,价高者得。

这家位于河西中部地区的楼盘,现住宅房源已销售一空,一部分商铺也销售殆尽,即将推出新一批商铺。近日有读者向记者表示,在咨询该盘时得知下一批商铺将采取拍卖的方式出售。“没听说过卖房子也要竞拍的,开发商这样做没问题吗?”记者随即致电该楼盘售楼处询问详细情况,接电话的售楼先生表示确有这么一说。

这位销售人士介绍道,该盘接下来是准备推出一批面积不等的商铺,主要户型集中在30多平方米、63平方米、179-200平方米、400平方米等面积段,均价目前预计定在3万多元/平方米。其中30多平方米面积段的商铺起售价定在约5.2万元/平方米,因为目前对其感兴趣的人太多,开盘时将采取现场竞价的方式,出价高的人得房。而对于加价幅度、叫价方式等具体操作细节,该人士表示尚未确定。“我们目前只是确定采用这么一种方式,而且只针对30多平方米的户型,具体推出时间都还不知道呢。”

那么这种与众不同的销售方式是否违规呢?答案是否定的。南京市物价局服务价格处一位相关负责人对记者表示,江苏省目前实施的商品房“一套一标”政策只限于住宅性质房源。而对于商业产权等非住宅类房源,物价局没有价格管控权力,完全交由市场决定。“开发商只要在申领销许时标明价格就行,之后即便是现场拍卖,只要有人愿意出价,卖到多高都没问题。”

不过,虽然这种做法不违规,但在方式上依然让人感觉有些别扭。有购房者向记者表示,产品受欢迎,可以重新估价推出,没有个准确价格,却让人现场抢拍,这不有意制造紧张气氛嘛。

业内人士分析,由于该盘紧邻河西CBD商务区,周围又缺少同类型商铺,客观上确实让该盘产品较为稀缺。但是毕竟最受欢迎的只有30多平方米这类总价较低的房源,其竞价潜力是有限的。记者了解到,该盘63平方米户型的商铺价格预计仅定在4万多元/平方米,如果届时30平方米户型段价格彪得太高,将自然地丧失性价比优势。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
南京河西一楼盘卖商铺准备玩“现场竞拍”
来源:地产中国网综合2013-05-28 07:54:00
见过土地现场拍卖的,没见过卖房子也现场拍卖的。而南京(楼盘)就有一家楼盘准备这么干。据扬子晚报记者了解,河西一楼盘近期准备以拍卖形式推出商铺,现场给出定价后,将实行现场竞拍,价高者得。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved