在楼市调控的背景下，有房企不断出手拿地、积极补仓，也有房企逐渐退出房地产业，房地产行业内部分化越来越大。业内人士指出，从当前楼市常态化的调控特征、房企利润率变化状况、品牌房企拿地换仓战略等多方面因素来看，房地产市场经历新一轮的市场大洗牌运动也势在必然。
近期房企又在各地掀起拿地热潮。国家统计局发布的统计数据显示，1-4月份，全国房地产开发企业土地购置面积8825万平方米，同比下降8.6%，降幅比1-3月份收窄13.4个百分点;土地成交价款2020亿元，增长10.6%。
5月8日、9日，世博园区A片区土地六连拍，上海单价地王纪录被二度刷新。
仅5月22日一天，北京市国土局公开拍卖大兴区新城核心区、旧宫镇和魏善庄镇三宗土地，通过激烈的竞拍，最终由万科金地联合体、保利首开联合体、北京城建收入囊中，三宗土地总出让金达35.22亿元。
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