房价上涨“脚步” 7个月来首放慢
与3月份相比，郑州新建商品住宅价格环比涨幅回落了0.3%。不仅郑州，多数城市房价环比涨幅明显收窄。
从新建商品住宅来看，67个价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有36个，最高涨幅从3月份的3.2%回落到2.1%;北京、上海、广州等一线城市的新建商品住宅价格环比涨幅分别比3月份回落了0.9、1.2、0.4个百分点。
从二手房来看，66个价格环比上涨的城市中，涨幅比3月份缩小的城市有33个，最高涨幅从3月份的3.1%回落到2.0%。
4月份，70个大中城市新建商品住宅平均价格环比指数为100.95，比上个月减少0.14，连续11个月环比上涨，环比涨幅出现7个月来的首次下降。
观点
房价年内难以出现实质性下跌
房价涨速开始放缓，不少业内人士认为，新的调控初见成效，涨势得到抑制，这种趋势在未来几个月内会得到延伸。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭认为，4月房价环比涨幅趋于回落，但同比增幅仍在扩大，年内难以出现实质性下跌，预计今年四季度或明年一季度才会见顶。
在中国指数研究院相关分析师看来，目前限购城市市场量价变化敏感，短期需求被抑制、成交量回落显著，但后市随着需求释放力度加大，一线城市回暖速度将领先全国其他城市。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析，房价上涨预期没有解除，房地产市场调控仍然处在狠抓落实的关键时期。（河南商报）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
