国内房贷利率高房价坚挺 做中国房奴不容易

来源:地产中国网 2013-05-15 10:40:00

记者盘点了一些海外房产投资热门的国家和地区的房贷利率,发现除了澳大利亚房贷利率与国内比较接近外,其他国家的房贷利率水平普遍低于国内,许多国家房贷利率在3%以下,与国内高房贷利率、高房价形成鲜明对比。

国内房贷利率最高

今年以来国人海外投资房产热情高涨,吸引了大量海外房地产开发商来中国推介项目。据北京房展组委会国际部总监魏克非介绍,今年北京春季房展会海外项目同比增长60%以上,海外项目占比一半。

此外,正在筹备的北京秋季房展会已经接到不少海外项目报名参展,一些品牌开发商亦开始布局海外市场。今年2月份,万科与美国当地一家房地产公司达成协议,共同开发旧金山的一个公寓项目,首次布局北美市场。

随着海外房产投资热潮的兴起,国外房地产政策及房贷政策也越来越受国内投资者的关注。不少投资者发现,在大多数欧美国家低利率的背景下,国外的住房按揭贷款利率明显低于国内。而虽然国内去年两度降息,但房贷利率仍然明显高于国外。

“以美国为例,美国不同地区不同房产项目的房贷利率可能存在差异,但大多在2%~3%。一些比较偏僻的地区的房产项目为了促销可能利率较低,不愁销售的项目则利率高些。”深圳某大型移民中介工作人员称。

记者从东亚银行了解到,目前英国的按揭贷款利率一般为2.75%~3%。“欧洲国家的房贷利率则大多在4%以下。”魏克非说。

加拿大住房按揭贷款利率也不高。工商银行加拿大客服人员告诉记者,工行加拿大分行提供固定利率和浮动利率两种选择,浮动利率又提供封闭式和开放式两种选择。浮动利率主要提供2年~3年的期限供选择,其中封闭式浮动利率2年期、3年期为3.2%、3.1%,开放式浮动利率3年期贷款为4%。固定利率提供6个月~5年多个期限供选择,同期限的固定利率略高于浮动利率。

国内3年期以上的浮动利率住房按揭贷款的基准利率在6%以上,即使打八五折亦超过5.1%,5年期以上的浮动利率贷款的基准利率更是高达6.55%。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
国内房贷利率高房价坚挺 做中国房奴不容易
来源:地产中国网2013-05-15 10:40:00
记者盘点了一些海外房产投资热门的国家和地区的房贷利率,发现除了澳大利亚房贷利率与国内比较接近外,其他国家的房贷利率水平普遍低于国内,许多国家房贷利率在3%以下,与国内高房贷利率、高房价形成鲜明对比。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved