受新国五条细则出台影响，土地市场在经历了3月的沉静、4月的冷清后，终于在5月有了供应放量的迹象，特别是在北京、上海、广州等一线城市，土地交易十分活跃，地王纪录屡屡刷新。
从4月份以来，房企拿地热情高涨，多城土地交易价格被刷新，“地王”再现。数据显示，今年4月全国21个城市经营性用地出让成交楼面均价为2982元/m2，环比上涨31%，同比上涨高达84%。进入5月份，土地价格上升势头仍然猛烈。
地王频现
面粉贵过面包?
5月6日下午，广州上演了一次土地拍卖盛宴，白云一块建筑面积14万m2的居住用地，吸引多家房企参与，经过近200轮竞拍，佳兆业力压中海，以总价18.67亿元竞得，剔除配建面积，此地块折合楼面地价约2.56万元/m2。这创下了广州实施“限地价、竞配建”以来的新高，成为区域新“地王”。
5月9日，上海世博板块土地拍卖又掀高潮。经过200多轮的竞价，世博板块A09A-02商办地块以12.12亿元溢价成交，最终楼板价39932元/平方米，再度刷新黄浦江沿岸E20地块(E-4-1地块)36059元/平方米的楼板价，台企Maxbase Holdings. Limited成为上海新单价地王。
“高溢价”、“数百次举牌”等信息反映出各地土拍现场竞争激烈，也似乎释放出土地市场进一步升温的信号。
“开发商不是慈善家，开发商拿地后不可能盖了房子赔钱卖。”一位房地产从业人士向《中国企业报》记者表达自己的担忧，“面粉比面包贵，这可能吗?”
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