首页>万达转型文化旅游产业 万达院线拟冲刺IPO
来源：地产中国网综合 2013-05-13 08:50:00
打通产业链将令资本承压
谋求上市已达8年之久的万达在4月10日再次出手，以6.75亿港元(约合5.4亿元人民币)成为恒力地产第一大股东，此举或为万达商业地产借壳上市打开通道。从万达商业地产崎岖的上市进程来看，按照港股规定，万达两年内将难以依靠恒力地产大规模融资。
同时，万达近年来一直想以文化旅游、电商等项目作为突破口进行转型，但这些项目也需要大量的资金进行投入，如4月28日刚奠基的哈尔滨万达城投资200亿元，7年后才能收回成本。所以万达急速扩张以及海外大举并购，资金将会是其长期面临的压力。而且，打通文化产业链也是一场巨资投入、长期回收的游戏。
万达文化产业集团旗下万达影视最新披露的2013年上映计划显示，今年将在影视制作和发行上发力。有消息称，2013年公司拟上映的影片包括由基努·李维斯担任导演和主演的《太极侠》、成龙新作《警察故事2013》、电影版《宫》。为寻找新发展空间和利润增长点，万达集团将文化和旅游产业作为企业新的重点发展方向。
除了依托地产的院线，万达内部人士透露王健林另一个极为重视的项目就是包含汉秀剧院和电影乐园的武汉中央文化区项目。项目规划面积1.8平方公里，总建筑面积340万平方米，是万达集团投资500亿元人民币，倾力打造的以文化为核心，兼具旅游、商业、商务、居住功能的世界级文化旅游项目。
从2009年在武汉投资楚河汉街地产项目开始，万达开始招揽国际化人才。而这个项目直接将万达的文化产业链以影城为基础向外延伸至实体演出和电影休闲娱乐、动漫产业等环节。
虽说目前还未获得收益，但王健林对未来颇有信心。在他看来，楚河汉街项目是个转折点，“是万达在文化产业上，除了电影院以外真正找到感觉的。”
“我们有明确的目标，就是要在几年内，把万达的文化项目推到世界上去，”王健林说，“如何走出国门已经是万达在文化产业上考虑的问题。”
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