另一个位于北部的改善型楼盘的项目负责人也对记者表示，企业拿地成本越来越高的前提下，只能将产品品质不断提高，而选择精装修是很常用的方式。“我们目前也在关注市场上精装修剥离的做法，也在试图研究一个兼顾购房人和企业双方利益的办法。”该负责人表示。
■ 延伸
精装修质量引发业界担忧
之所以在精装修上做文章，开发商无疑是希望通过这些方式规避风险，顺利取得预售证。更让业内人士担忧的是，价格红线之下，是否会有一些开发商通过降低精装修的品质而控制成本。同策咨询研究中心总监张宏伟认为，过分强制价格，可能会导致开发商对楼盘配置、建材、或建造工艺进行适度降级，在成本上进一步控制，以迎合“限价令”政策的相关规定，而这一做法的隐患，就是造成后期交房时诸多纠纷。
一位不愿透露姓名的房企人士表示，对于房企而言，需要将高价拿下的地块优化升级才能保证利润。但凡楼盘的价格下跌，品质会随之下降，由此又将会带来砸售楼处等不良影响，这也是大家都不愿意看到的。
北京市房协秘书长陈志也表示，有关部门需客观评价调控效果，以及找准需要调整的内容，而不是一刀切仅仅就房价目标的实现进行统计学的调整，更要对产品质量加以关注。（新京报）
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