业内人士指出，目前香港借壳是“投资”功能大过“融资”功能，虽然短期内很难配股融资，但有万科迅速发债的成功案例在前，不少龙头都有意效仿。
■ 预测
借壳潮或愈演愈烈
在龙头房企多路融资、加速发展之际，中小房企上市更显艰难。业内人士表示，由于目前资本市场对内房股看空，估值都较低，近两年来也仅有旭辉、新城等低价上市，因此不少中小房企也希望借壳上市。
“我们不着急上市，但有一个三年上市计划，正在推”，鸿坤地产集团副总经理林健威表示。
据刘东介绍，由于内地房企热捧，香港壳资源的报价也水涨船高;2008年时壳资源一般在2000万-3000万之间，目前针对中小房企的壳资源已暴涨至8000万-1亿元。
“借壳导致了国内好的潜在上市公司资源严重流失”，信达证券研究开发中心研究总监吕立新表示，如果A股的融资功能没有改善，房企海外上市热仍将持续。（新京报）
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