据中国之声《新闻晚高峰》报道，根据国家统计局数据显示：2013年3月，全国70个大中城市中有68个城市房价出现环比上涨。今天(8日)有媒体报道说：社科院公布的报告指出，房地产市场再次出现全面反弹，表明住宅市场重调控、轻改革的思路需要做出全面调整。
报告警告称，住房供求已经失衡，房价面临全面失控，如果不及时推进改革，那么市场还将出现大起大落。多年的楼市调控实践证明：我们距离把房价控制在合理水平，还有很长一段路要走。
社科院报告指出：受2012年底房地产交易量大幅放大的影响，2013年新增房产供给将相对偏紧，而存量住房供给则取决于调控政策走向。就全国平均状态而言，持续的“求大于供”是推动价格上涨的重要因素。
最新数据显示，当前主要城市楼市成交量开始下行，但房价仍呈上涨之势。百座城市住宅平均价格自2012年6月以来，连续第11个月环比上涨，同比则是连续第5个月上涨，涨幅扩大至5.34%。
如今的市场现实是，一方面，需求依旧很大，与此同时，手握大把房子的人，包括使用种种手段突破限购限制的人仍然很多，北京市房屋中介协会会长李文杰指出，包括国五条在内的举措短期内会导致市场降温，但是，简单一个交易环节的控制政策难以真正解决问题。
李文杰：现在是购买成本增加，但是持有成本并不高。任何交易环节的税费起到的作用都是短期的，真正要想遏制投资、投机性需求，应该尽快地将房产税落实到细则上。
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