招商地产存货736亿大户型过半 赴港借壳上市存变

来源:地产中国网 2013-05-09 08:47:00

在资本市场并非长袖善舞的招商地产,眼下正在运作一个复杂繁琐的上市案例。

在收购香港上市平台东力实业控股有限公司(00978.HK,以下简称“东力实业” )后不足24个月的时间内,招商局地产控股股份有限公司(000024.SZ,下称“招商地产” )选择对其进行近50亿元的大手笔注资。这也因此而触动了香港联交所的反向收购条例,并将被视为上市处理,必须按照IPO(首次公开募股)的程序审批。

招商地产董秘刘宁在接受时代周报记者采访时证实,东力实业已于5月3日向联交所提交新上市申请。香港联交所和内地证监会一样,审核的时间可长可短,估计最快的话,在6月底就能开股东大会。在她看来,地产公司缺的不是利润,而是资金。东力实业一旦变成地产公司,融资就没有时间限制,“可以说干就干,不像内地还得证监会去批,可以一夜之间就把股票或者债券发出去”。

花较高的代价持有,却又迫切选择按新上市方式处理,招商地产融资的迫切心情跃然纸上。不置可否,巨额存货量和资金缺口,或将是招商地产想在2020年重回第一梯队的两大绊脚石。截至2012年末,招商地产的存货已达736.37亿元,同比大幅增长43.15%;负债率也上升3.5个百分点至73.03%,两项指标均为历史新高。

然而为了实现快速增长,招商地产今年的拿地金额计划为200亿元,占今年销售目标的50%。大规模拿地,将进一步推升招商地产的存货和负债率。

但此番急迫IPO的风险是,如果按新上市申请处理,审核将更严格,是否能通过港交所审批存在变数。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
招商地产存货736亿大户型过半 赴港借壳上市存变
来源:地产中国网2013-05-09 08:47:00
在资本市场并非长袖善舞的招商地产,眼下正在运作一个复杂繁琐的上市案例。但此番急迫IPO的风险是,如果按新上市申请处理,审核将更严格,是否能通过港交所审批存在变数。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved