买二手房 小心灰中介和黑中介

来源:地产中国网 2013-05-08 15:59:00

买不起新房,就买个二手房。要买卖二手房,就少不了要和房产中介打交道,这时要小心碰上灰中介和黑中介,否则很有可能房财两空。

市民李先生最近很为中介的事情苦恼。今年春节后,李先生在汝河路一家房产中介看中了一套康桥上城品的房子,跟中介签过合同后,当场交了近3万元的定金和佣金,中介人员承诺两周内办理房产证,之后由李先生出首付给已经贷款的房子解压,然后就可以去过户了。一周之后,中介改口说房产证办不下来,必须先交房款给房子解压,解压后两三天房产证就办下来了。

感觉事情不对劲的李先生留了个心眼,悄悄向其他中介咨询得知,房产证跟房子贷款解压没有关系。随后,李先生又从康桥上城品售楼部得知,他看中的房子是二期,目前五证不全,最早也要明年才能办下来房产证。明白落入“圈套”的李先生要求中介退还定金和佣金,房产中介却称由于李先生违约在先,没有出钱解压致使交易无法进行,按合同不退定金和佣金。

郑州市住房保障和房地产管理局安排工作人员实地调查得知,李先生找的中介只有营业执照,没有在房管局备案。针对该房产中介的经营行为,郑州市房管局要求其进行为期一个月的整顿学习,同时在李先生确定不购买房屋的情况下,退还近3万元的定金和佣金。

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买二手房 小心灰中介和黑中介
来源:地产中国网2013-05-08 15:59:00
要买卖二手房,就少不了要和房产中介打交道,这时要小心碰上灰中介和黑中介,否则很有可能房财两空。二手房交易时要找正规中介,郑州市房管局网站(www.zzfdc.gov.cn)上有经郑州市房管局核准的正规中介分布图。
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