专家点评
“房产中介分三种：正规中介、灰中介和黑中介。”资深房地产节目主持人、FM93.1郑州经济广播王宁说，正规中介有工商部门核发的营业执照和房管部门核发的备案证书，灰中介只有营业执照没有备案证书，黑中介则什么都没有。
对于交易资金动辄数十万甚至上百万的二手房，王宁建议市民，二手房交易时要找正规中介，郑州市房管局网站(www.zzfdc.gov.cn)上有经郑州市房管局核准的正规中介分布图。在交易过程中，要清楚购房费用，索要各项税费的票据，没有票据可拒绝交费。购买二手房的费用主要包括三大块：房款，一定要同卖房者当面谈价格、订合同;中介佣金和代办费，注意提前约定;交易时需缴纳的税费。二手房种类很多，需缴纳的相关税费也不同，最好在合同后附上《费用清单》。
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