不过，严跃进强调，此次楼市的集体沦陷，是入市观望情绪支配下的一种蛰伏现象，因此更应理解为是一种短暂的市场行为。“4月份及1至4月累计的成交量同比增幅均表明，市场需求并未消失，持续增加仍是一个不可逆的趋势。因此，新政打压下，仍应警惕楼市需求从沉默转变为爆发的可能性。”
严跃进认为，对这种楼市需求亦应区别对待。一要疏导，即使对于不同性质的刚需购房者，也应引导其在不同产品、不同区域等方面进行分流;二要围堵，对于目前市场上出现的伪造居住证、更改工作年限等违规手段，应予以打击，从而防范各类规避楼市监管的购房行为;三要排漏。基于刚需购房者多样性的考虑，应注重挖掘和发现各类刚需的“死角”，尤其在既有条件下无法享受政策的特殊困难者，从而减少新政给部分刚需购房者造成的误伤。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
