今年以来，房地产信托业已发生多起兑付危机。2013年1月8日，山东齐鲁瑞丰拍卖有限公司对中信信托一款信托计划的抵押房地产资产进行首次拍卖，惨遭流拍。“昆山·联邦国际资产收益财产权信托”的融资方昆山纯高投资开发有限公司无法支付到期本金，安信信托已对纯高公司提起诉讼。中信信托与舒斯贝尔及乾正置业的一项融资规模达7.1亿元的信托计划，由于种种缘由，中信信托终止了该信托计划，并提请山东高院对该地块进行拍卖。由于房企的大量融资需求，民间借贷更是利息高涨，高利贷风险急剧增加，并导致部分地区高利贷崩盘，扰乱了金融市场秩序。
有专家呼吁，A股市场房地产公司再融资宜疏不宜堵，对于快速周转、资产质量良好、遵守市场秩序的房地产公司应给予合理的融资支持，支持他们加快开发、增加房源供应，而对大量囤地、周转慢、债台高筑的房地产公司则应加以警惕。同时应更加明确再融资的投资标的，细化资金流向，加强中介机构对再融资募投项目的督导。（中国证券报）
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