美国市长:感谢中国开发商

来源:地产中国网 2013-05-03 09:45:00

Brooklyn Basin项目将是泽信控股在海外开发的第一个房地产项目。

“最初,奥克兰市华裔女市长关丽珍通过北京的一位朋友找到我们,而我们通过对美国市场深入的考察和对湾区的分析,最终选择了这个项目。”该品牌负责人介绍。

泽信控股并未对外透露其在项目的具体持股比例,以及15亿美元投资金额的来源,不过称这一项目的开发周期达到8至10年。

“8到10年是一个滚动开发的过程,包含平行开发和垂直开发,也可以说是国内的一二级联动。”上述人士称,“我们不是单纯地去美国买个项目或者公司,包装一下马上出售,而是站在长远发展的角度进行平行和垂直的联动开发,我们会考虑周边的商业和公共设施配套,这样系统合理的规划才能真正对这块土地上的居民负责。”

据Signature Development Group预计,整个项目的建设将为当地创造1万个就业机会。

“钱进”美国

“钱进”美国正在成为一种趋势。Rhodium Group的报告称,中国对美国的外商直接投资,在今年一季度创下新纪录,已公布及在谈的投资金额达到100亿美元。而来自中国的开发商,正在成为这支投资美国大军的重要成员。

去年9月,总部位于河南的开发商——鑫苑置业XIN.NYSE)宣布获得了一块位于纽约布鲁克林威廉堡城区的土地,购买价格为5420万美元,在这幅土地上,未来将开发面积约4.7万平方米、超过200个单元的住宅项目。这成为中国地产商在美国较大规模拿地开发的先例。

今年2月,万科集团与铁狮门房地产公司宣布成立合资公司,分别持股70%和30%,共同开发美国旧金山富升街201地块的高层豪华住宅公寓项目,整个项目预计耗资6.2亿美元。

相比之下,泽信控股此次参与的项目,总投资高达15亿美元,且投资周期达到8至10年,均创下新的纪录。

与鑫苑置业类似,泽信控股初到美国,选择了急缺资金的地产项目。此前,鑫苑置业的顾问Omer Ozden曾对记者表示,收购急需资金的成熟项目,不仅可以降低收购成本,同时免去了繁琐的项目前期审批程序,可以在较短时间内开工。

关于Brooklyn Basin项目目标买家中,来自中国的购房者会占几成,泽信控股品牌负责人告诉记者:“具体销售比例不会在这个阶段出现非常明确的数字,我们也欢迎当地的居民置业。”(第一财经日报)

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美国市长:感谢中国开发商
来源:地产中国网2013-05-03 09:45:00
在美国加利福尼亚州奥克兰市,中国开发商成了当地政要以及开发商由衷感谢的对象。
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