海外房产抢眼 中国人全球“买房地图”浮现

来源:地产中国网 2013-05-02 17:16:00

自2011年起中国人就超越墨西哥人和英国人,成为仅次于加拿大人的第二大美国房地产买家。在加拿大多伦多、英国伦敦等海外置业热门城市中,境外买家当中有20%~40%来自中国。

限购、限价、限贷……一连串调控措施给国内房地产行业的投资热带来一剂“退烧药”。在投资渠道日趋狭窄、人民币升值以及海外地产价格触底反弹的背景下,很多投资者将目光投向了海外的房地产市场。

已经举办了39届的深圳房交会,今年更名为中国(深圳)国际房地产博览会,包括美国、澳大利亚、葡萄牙、塞浦路斯等海外国家和地区约250个项目前来参展,是有史以来规模最大的一次。

从越来越国际化的房博会可以看出,一张中国人的全球“买房地图”已悄然展开。

美国仍是首选

此次的房博会最大的变化莫过于突出了国际化特色,这也符合当前投资者热衷于海外置业的趋势。

据组委会有关人士介绍,海外房地产项目的大量涌入,原因除了受到欧债危机影响、许多国家移民政策放开之外,包括深圳在内的一线城市市民强大的购买力是一个重要因素。有分析人士也表示,投资海外房产可以规避国内投资风险,再加上这两年人民币持续升值,也坚定了一些中国投资者海外置业的信心。

记者在现场看到,有关塞浦路斯房产的展位就多达10几个。相对于美国EB-5投资移民项目最低50万美元的门槛,塞浦路斯较低的投资移民门槛也吸引了不少咨询者。

在展会现场,一位前来咨询的王小姐对记者表示,趁着3月份“抢房潮”卖出了手上一套位于深圳市罗湖区的物业。在没有更好的投资渠道的情况下,王小姐还是想把钱投进房地产行业,所以到房博会上寻找机会。“国内房地产的调控越来越严厉,进一步压缩了炒房者的套利空间,国外很多房子价格更低,而且还拥有永久产权。”王小姐说,“即使不能移民,我的首选目标还是美国。”

来自全美房地产经纪人协会的数据显示,自2011年起中国人就超越墨西哥人和英国人,成为仅次于加拿大人的第二大美国房地产买家。此前,搜房国际发布《2012中国购房者海外购房趋势报告》显示,美国仍是中国人海外购房的首选国家。

除美国展区外,澳大利亚、加拿大以及葡萄牙等国的展位也吸引了不少人气。房地产咨询公司高力国际发布的报告显示,在多伦多、伦敦等海外置业热门地区中,境外买家当中有20%~40%来自中国。

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海外房产抢眼 中国人全球“买房地图”浮现
来源:地产中国网2013-05-02 17:16:00
限购、限价、限贷……一连串调控措施给国内房地产行业的投资热带来一剂“退烧药”。在投资渠道日趋狭窄、人民币升值以及海外地产价格触底反弹的背景下,很多投资者将目光投向了海外的房地产市场。
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