房价全线“破八” 武汉后湖片区7千楼盘难觅

来源:地产中国网 2013-04-28 11:41:00

昨天,记者探盘得知,武汉后湖片区新房均价全线突破8000元/平方米。曾经汉口主城区的房价“洼地”,已经消失。

去年,后湖片区均价7000-8000元/平方米的在售楼盘有三个:汉口城开秀园、星悦城(论坛相册户型样板间点评地图搜索)和楚邦汉界(论坛相册户型样板间点评地图搜索)。现在,除前两个楼盘尚有少量7000多元/平方米的尾盘在清盘,后湖片区找不到8000元/平方米以内的新房。

城开秀园上个月开盘时,均价达8200元/平方米。而去年8月份开盘均价,不到7500元/平方米。

2011年岁末,后湖星悦城(论坛相册户型样板间点评地图搜索)首次开盘时,折后封顶价低至6999元/平方米,开盘当天即售罄。昨天,开发商称,今年新推的刚需盘,均价肯定突破8000元/平方米。该楼盘眼下在售的130平方米花园洋房,均价1万元/平方米。

楚邦汉界(论坛相册户型样板间点评地图搜索)去年3月开盘时,临街两栋楼房均价仅6880元/平方米。现在整个楼盘只剩下4套非临街尾盘,均价8300元/平方米。

后湖靠近百步亭花园社区的万锦江城,去年开盘均价8200元/平方米左右,眼下涨至8600元/平方米。今年卖得最火时,一个月卖出200多套。不远处的汉口城市广场(论坛相册户型样板间点评地图搜索),前不久开盘均价高达8800元/平方米,也很俏销。

一销售经理分析,房价虽全面”破八“,但在汉口主城区,目前后湖新房性价比较高,这是吸引刚需购买的主要原因。同样一套130平方米的新房,后湖片区比汉口中心区总价要便宜30-50万元。此外,后湖日益完善的生活配套,特别是交通配套,也是吸引市民购房的一大诱因。(来源:武汉晚报)

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