近日，西山壹号院推出了300-500㎡三期中央楼座的新品房源，与此同时，西山壹号院打造400㎡新中式风格样板间，目前已经对外开放。可以说，作为北京海淀板块唯一在售的千万级豪宅项目，同时也是2012年的豪宅销冠，西山壹号院的一举一动时刻牵动着北京豪宅市场的神经。

新品升级增更多附加值

相较于一、二期，三期户型又进行了全面升级，最小面积280平方米起，主力户型为390平方米、400平方米、490平方米的四居，一梯一户设计，更人性私密。 三期户型同样沿用了前期大面宽、短进深的设计，户户独立保姆间，保证主人生活的尊贵与私密性。

此外，三期更注重主卧衣帽间、大景观餐厅等品位细节。很多购房者在参观完西山壹号院的样板间后，都对其户型设计的精心与周道表示认同。有购房者表示，现在很多户型"中看不中用"，实际生活起来，会有很多不合理的地方，而西山壹号院是真正的考虑到了居住者的生活习惯，是建立在这种使用习惯上设计的户型，而不是单纯的增大空间、增加间数。

西山壹号院三期社区规划延续了错落式布局方式，在园林设计方面，与一期景观"大开阖"讲求"阔、远、高"的手法不同，三期更强调"密、静、深"，百平米内至少有5-6棵成年珍贵乔木，这在业内是十分罕见，并通过弯曲坡地道路，营造一种"坡地森林秘境"的居住感，使得业主更觉隐秘舒适。

细节至上内外兼修

相比于当前房地产市场充斥着众多原封不动照搬的各种国外风情产品，西山壹号院的中国当代大院的低密度规划脱颖而出，呈现一种低调而尊贵的气质。

西山壹号院的细节精细之处，不仅仅体现在户型内部，还体现在外立面、园林等外部，内外兼修。

西山壹号院秉承"将军楼"风格，4-6层超低密度大坡屋顶建筑尽显官邸气度，出挑屋檐线条遒劲有度。外立面甄选欧洲宫廷御用德国米黄莱姆石，为亿万年海水磨砺与地壳运动所成结晶石，清晰可见海洋生物化石痕迹。它兼具花岗岩硬度与大理石纹路，色泽温润典雅、耐候性强、纹理低调而华贵，与西山壹号院将军楼建筑之高贵、大气、恢弘自然合一。

走在西山壹号院园林的小路上，不但全冠移植的数千株成年大树每一株都经过精心挑选，就连园区小径上的每一块石材，都是粒粒精选，由工人纯手工拼接而成。有购房者就感慨："这地上铺的石头，比以前家里的瓷砖铺得都仔细。"

业内人士认为，西山壹号院是近些年京城少有的真正出业主需求出发，并带有浓厚中式色彩的高端产品，它的持续热销，在当下的房地产市场中，可以说是意料之外，情理之中。