第41届成都市房地产交易会(2013春季)?将于4月29日-5月3日在成都世纪城新国际会展中心举行。截至目前，?本次参展的200余个房地产项目中已经有37个项目制订出房交会专属优惠。其中不乏保利、蓝光、绿地、恒大、置信、金科、中房等品牌房企旗下的楼盘。37个楼盘总价优惠幅度从5千到80万，折扣优惠幅度从0.5％-10％。推出的优惠措施包括一次性付款优惠，按揭付款优惠、分期付款优惠、额外优惠、清盘特惠等，更有团购优惠和特批优惠等类型丰富多样优惠活动，让利购房者。

　　优惠幅度各异参展项目各有实招

　　每年房交会现场，各大品牌企业都提供周全的购房服务和多样化的优惠活动迎接购房者的到来。在今年，从目前收集到的信息来看，保利、蓝光领衔的品牌房企多数都已经明确了房交会的优惠政策。

　　“房交会历来都是蓝光地产的销售窗口期，”蓝光地产相关人士说，本届春交会，蓝光地产将通过全方位的购房服务，包括看房直通车、到访送礼品、现场抽奖、限时优惠等形式，为购房者端上一盘“大餐”。目前，蓝光也是最先公布详细优惠措施的参展开发商，本次参展的项目几乎都有定制型优惠，其中蓝光公馆1881更是“最高优惠单套80万”。

　　在房交会期间，绿地现场将有千人团购“惠”，以及每天100套“总裁特批”一口价特惠房；“这些优惠是有实效性的，我们希望能打动更多的购房者。”中德置业在春交会将启动新项目，其优惠政策为从登记开始每天优惠1000元直到开盘当天。而保利地产旗下项目也推出了“交2万抵4万5”的现场优惠。多年未在房交会现身的万华地产，也推出定购万华麓山·云曦台组团可售房源并准时签约的客户可享受总房款5000元优惠。

　　从绝对数量来看，本次参展企业推出的优惠幅度差异很大，其中有市场基本面的因素，也有不同各自产品定位带来的差异化。“刚需项目基本上幅度都不大，主要是通过现场的额外优惠让更多购房者尽快下手；改需和高端项目因为总价高，并且客群相对集中，以强调销售为出发点，当然会放出一些比较大的优惠。”一营销公司老总这样认为。

　　优惠类型多样为购房者量身定制

　　本次房交会已经确定优惠措施的项目数量为37个，推出的优惠措施包括一次性付款优惠，按揭付款优惠、分期付款优惠、额外优惠、清盘特惠等，更有团购优惠和特批优惠之类丰富多样优惠活动。比如，除了现场登记2%优惠之外，“哥谭”项目营销代理公司营销总监詹睿透露，“第一次正式亮相，还为购房者准备了到访好礼。”

　　圣沅房产位于茶店子的成都后花园3期推出了“一次性10%，按揭9%，分期9%”的优惠措施；中房?学府海棠推出的优惠政策为“一次性5%，按揭3个%，房交会期间团购再额外优惠9%”，中塑博美城商铺优惠最高达到7%。这些都算是优惠绝对幅度比较大的项目。另外一个项目中大·君悦金沙则推出了目前为止“最详尽”优惠政策，甚至细化到客户来源，购买楼栋这些具体指标。

　　首次参加8+3大成都经济合作区域的部分项目也同样推出了一些定制型的优惠政策。比如，首次参展的攀枝花红山国际社区也将在现场送出200份住房体验券，让客户能够免费入住项目会所感受项目的品质，项目相关负责人马经理介绍说。而属于眉山组团的华陆?新天地银鹏、九龙豪府等项目也面向参加房交会的购房者推出一定的优惠。

　　“目前，市场处于平稳阶段，参展项目表现出了用优惠打动客群的意向，却没有一味将优惠作为营销手段盲目放大。从总体的情况来看，本次春交会优惠政策相对理性。”相关人士这样评价。

　　附：

　　41届房交会参展企业优惠措施一览表展位号 公司名称 项目名称 优惠措施2-01 成都宏达置成房地产开发有限公司 宏达?世纪锦城 7#楼额外优惠2%，每天4套特价房推出2-08 成都市圣沅房地产开发有限公司 中国·成都·唐人街 房交会期间商业排号总房款额外优惠1%2-08 成都市圣沅房地产开发有限公司 成都后花园3期·国宾红叶 一次性优惠10%，按揭9%，分期9%2-10青白江组团 成都青白江钱江银通置业有限公司 钱江凤凰城 房交会期间额外优惠2%2-12新都组团 成都市翔宇房地产开发有限公司 常青藤三期?锦红城 排号客户优惠1%，房交会期间成交额外优惠2%。

　　2-12新都组团 成都中塑投资集团有限公司 中塑博美居家MALL 春交会期间购铺最高优惠7%2-21 四川中科盈文化旅游开发有限公司 成阿新城 特推精装公寓10万起拎包入住每平米3138元起；临街商铺每平米7500元起2-29都江堰组团 四川尚都实业股份有限公司 外滩新天地堰域 精装托管公寓首付3万起 2-29都江堰组团 都江堰市广友置业有限责任公司 枫尚领域二期 房交会现场到访购房享额外1%优惠。

　　3-01 成都双流和骏置业有限公司 蓝光空港国际城 房交会优惠5%，同时享受按揭1%，一次性2%3-01 成都新都蓝光和骏置业有限公司 蓝光·花满庭2期 最高按揭7%、最高一次性8%3-01 成都成华蓝光和骏置业有限公司 蓝光锦绣城COCO锦绣 住宅按揭2%一次性3%，现场团购活动交5000享受4%；商铺按揭3%一次性4%，现场团购活动交20000优惠500003-01 成都青羊蓝光和骏置业有限公司 蓝光COCO蜜城 最高按揭8%，一次性9%3-01 成都成华和骏置业有限公司 蓝光COCO时代 最高按揭9%、最高一次性10%3-01 成都金堂蓝光和骏置业有限公司 蓝光观岭国际社区、蓝光锦绣香江国际社区 观岭别墅：房交会立减10万，按揭2%一次性4%观岭酒店公寓：立减2万，按揭2%一次性3%3-01 成都高新蓝光和骏置业有限公司 蓝光公馆1881 最高优惠单套80万3-01 成都郫县蓝光和骏置业有限公司 蓝光幸福满庭 最高按揭5%加5000、一次性6%加50003-02 保利（成都）房地产开发有限公司 保利?百合花园 交2万抵4万53-02 保利华阳投资有限公司 保利?叶语 交2万抵4万53-04 成都万华房地产开发有限公司 麓山国际社区·云曦台 房交会期间（2013.04.29-05.03）定购云曦台组团可售房源并准时签约的客户可享受总房款5000元优惠3-06 恒大鑫丰（彭山）置业有限公司 恒大金碧天下 房交会客户额外享5%优惠3-06 成都晨明置业有限公司 恒大帝景 房交会客户额外享5%优惠3-07 成都智地置业有限公司 智地·哥谭 诚意登记享受开盘2%优惠3-10 四川思源科技开发有限公司；成都浙中大地产有限公司 中大·君悦金沙 新客户购买5期房源：按揭、分期客户优惠房款总价的0.5%，一次性客户优惠房款总价1%；新客户购买7期房源：8-10号楼、1-2号楼按揭、分期客户优惠房款总价的2.5%，一次性客户优惠房款总价3.5%；3号楼按揭、分期客户优惠房款总价1%，一次性客户优惠房款总价1.5% 1-4期老带新成交，新老客户各优惠一年物管费；5-6期老带新成交，介绍人可获5000元车位抵扣卷3-21 成都鸿祥置业有限公司 温江?花语岸 一次性96折，按揭98折4-04 彭州置信实业有限公司 置信丹郡F区 房交会期间3号楼房源最低优惠3%4-05 成都金科双翼置业有限公司 金科天籁城 高层一次性3%，按揭1%，老带新2%，三天内签约2%.《云庭间》清盘特惠5万，团购交5千抵4万；洋房一次性3%，按揭1%，老带新2%，三天内签约2%。房交会特惠3%，准现房装修基金4万，团购交5千抵4万；商铺清盘一口价。

　　4-05 成都市江龙投资有限公司 金科廊桥水乡 新组团云锦台独栋享受内部认购价--交50000诚意金抵200000优惠。

　　4-08 成都中房极目投资有限公司 学府海棠 一次性5%，按揭3%，房交会期间团购再额外优惠9%。

　　4-22 攀枝花宏义投资有限公司 红山国际社区 赠送住房体验卷200份；成交报销往返车费及餐费；别墅赠送一年物管费；洋房（127-132㎡）赠送高尔夫会籍卡或者3年物管费4-24眉山组团 四川锦地房地产开发有限公司 锦地上城国际社区 高层电梯优惠：购房享受总房款8%优惠；多层：电话登记购房客户可享受总房款5万元优惠。

　　4-24眉山组团 四川众和房地产开发有限公司 众和?铭座 按揭优惠3%，一次性优惠4%4-24眉山组团 眉山华陆（西安）实业有限公司 华陆?新天地 5.1节9折优惠；K歌大赛；抽金条；4-24眉山组团 四川嘉星房地产有限公司 家?天下5期 高层物业：一次性付款优惠10%，分期付款或按揭付款优惠8%；多层物业：一次性付款优惠3%，分期付款或按揭付款优惠1%4-24眉山组团 四川省银鹏房地产开发有限公司 银鹏.九龙豪府 一次性付款4%,按揭2%，一周内签合同优惠3000元4-27 四川新锐实业投资有限公司 中铁.水映青城 春交会期间额外优惠2%5-01 四川名著房地产开发有限公司 名著司南 推出部分特惠房源以上内容仅供参考，具体优惠信息以各公司实际公布为准。