突出宣传“不限购、不限贷”,并且打出9888元/平方米清盘价的绿城精装酒店式公寓财通中心,却成为前四月杭州退房冠军。
根据杭州市房管局下属的透明售房网公示数据,2013年1~4月,绿城·财通中心共退房66套,占全部可售房源的12%,也是杭州所有在售楼盘中退房最多的一个项目。
《每日经济新闻》记者向开发商询问大面积集中退房现象出现的原因,未获得回应。
而业内认为,囿于合同的制约,退房并不是那么简单的事,而且商业地产也不受调控政策影响,因此这么大规模的退房,其中必有蹊跷,但只有“你知我知,买卖双方知”了。
被退房源总价超4100万
绿城·财通中心由杭州财通房地产开发有限公司开发,绿城建设管理有限公司作为运营商代建。项目位于杭州经济技术开发区(下沙),为精装酒店式公寓,房源户型面积包括42、49、80和107平方米,其中以42平方米为主,40年土地使用权,销售均价11000元/平方米,首次开盘时间为2012年3月3日,预计2014年11月交付,总共530户。
《每日经济新闻》记者从杭州透明售房网上看到,今年2月8日,一名叫陈小娟的购房者当天退房30套,基本上都是位于21层的商务办公房。3月22日,另一名叫王长春的购房者退房29套,是20层及其以上的商务办公房。此外,还有零星的个人退房,前前后后加起来,达到66套,占总计房源12%多一点。退房总面积约3500多平方米。
透明售房网显示,绿城·财通中心的房源共计546套,其中16套为限制房。如果按照该网上显示的累计均价11790.73元/平方米来算,这66套被退房源总价超4100万元。
而透明售房网上至今显示,绿城·财通中心目前可售房源42套,这说明已经退掉的不少房源,仍然是“已售”。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产