开发商未回应退房原因
《每日经济新闻》记者向绿城·财通中心项目总经理施建民了解退房一事,对方表示在忙,稍后联系。之后记者再致电,手机变成无人接听。
而财通中心相关负责人在之前接受《钱江晚报》采访时称,两名主要的退房客户都是整层购买,约定先付一半房价,另一半一个月后再支付。但几个月后开发商联系客户,客户始终付不出钱,只好退房。但对于两名最大单客户的情况,开发商没有透露。开发商还承认,另外零星退房的客户,的确是关系户,现在房子不要了,就做退房处理。
对于开发商的说法,知名房产专家、双赢置业营销机构总经理章慧芳认为,购房都要签订买卖合同,退房涉及到违约,不是说退就退的,违约要支付赔偿金。30套退房量,违约金相当大,不太可能轻易放弃房子。其次,财通中心是商住房,不受调控政策影响,如果客户付不出钱,完全可以贷款。章慧芳认为,作为商住房,个人出面购买30套这么巨大的数量,本身就不太正常,“所以这里边很蹊跷,至于具体原因,就只有开发商和购房者自己心里有数了。”
记者从杭州当地不少购房论坛看到,有网友表示,绿城·财通中心所处的地段,周边可租房源太多,租金上不去,作为投资不划算,房价没有太大的竞争性。(中国经济网)
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