首页>外滩地王案宣判:SOHO中国40亿收购无效 复星胜诉
来源:地产中国网 2013-04-25 10:24:00
无论是复星,还是SOHO中国,都想在市场“基本面”已经趋好的市场背景下,博取自己在外滩8-1地块的最大权益。同策咨询研究中心总监张宏伟认为,楼市“基本面”趋好,市中心优质地块开发价值也会更加突出,房企对于市中心优质地块控制权的争夺也更加激烈。此次仅为双方开战的第一回合,后续对于该地块的控制权争夺应该还会更加激烈。
但从现实的角度考虑,外滩8-1地王交锋,如果无休止地进行,对于任何一方都是不利的。如果是短期内的利益博弈,交锋的背后势必隐藏着“资本游戏”。也就是说,短期内双方交锋之后将在利益上有所妥协,最终达成一个有效的合作协议。
尽管在上海外滩地王案一审胜诉,SOHO中国仍然参与了4月25日举行的长宁区虹桥路街道261街坊6丘A3-02地块(古北5-2)现场竞价。截至4月22日,记者从上海市规土局获悉,包括SOHO中国在内共有81家企业领取竞买申请书,其中5家企业提交竞买申请。据业内人士分析,古北地块有望刷新上海单价地王纪录。
据公开资料,SOHO中国在上海已有5个项目,总投资高达50多亿元,均在投资开发期内。由于在外滩地王前期投入资金短期内仍无法套现,SOHO中国上海项目资金压力已非同一般。(21世纪经济报道)
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