认购成交双量齐涨创银四新高 南京新盘去化率不均

来源:地产中国网 2013-04-24 16:42:00

网上房地产统计,四月第三周,全市新建商品住宅累计认购1525套,曰均卖房218套,环比大幅下降三成多,迅速回落到今年以来的低价水平。

但是本周伊始,认购和成交又双量齐涨,南京网上房地产数据显示,截至4月22日晚20:30,周一当天共认购商品住宅506套、成交246套。尤其是认购量,创下了“银四”数据的新高。

江宁江北销售量占半数以上

认购暴涨与江北和江宁,这两个板块密切相关。江北当日以294套的认购数据排名第一,江宁认购量为114套;城中、仙林、城北和城东的认购数据均为两位数;城南因近期无新房源上市,所以认购偏低,为个位数。位于江北六合板块的荣盛花语馨苑,和荣盛水景城两家楼盘上榜。

其中,荣盛花语馨苑的销售数据为242套,夺得了单个楼盘销量排行榜的第一名。该项目在4月20日低调推出了10、11、14、18和19号楼的700余套房源,面积65-100平,成交单价6500元/平米。低单价和小面积成就较低的总价,最低43万就可以买一套房。荣盛水景城主妻依赖于车位的去化。

另一个刚需板块集聚地的江宁板块,周一共有中航樾府、华菁水苑、中冶天城3家楼盘上榜。

中航樾府上周四(4月18日)推出了2期20号的78套房源,面积92平、100平和117平。所有房源当天售罄,有购房者感慨:“不买又没办法,这个区域的房子太少了,现在不买,以后估计更贵。

该项目周一凭借78套的销售数据,夺得当天销售排行榜亚军。华菁水苑上周推出了82平和86平的刚需房源,均价8700元/平。而中冶天城最近主售楼盘的面积偏大,为127平。

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