由于代收金额较大，不诚信的开发商就会挪用这笔资金。一旦开发商资金链断裂，楼盘建设停摆，业主缴纳的契税很可能会面临血本无归的风险。长沙(楼盘)麓山里佳园的部分业主就遇到过这种情况，在房款和契税交给开发商后，房子尚未备案，开发商就“跑路”了。
永州市地税局表示，“契税直征”规定的推出就是为了防止房地产开发商代收、挪用契税的现象发生，确保契税及时足额入库。
“契税直征”引发业内质疑
尽管“契税直征”受到了购房者的普遍欢迎和支持，但同样也在房地产行业内部引发了争议和担忧。
首先，开发商担忧如果购房者不按时缴纳契税，可能会导致产权证无法按期办理。目前，购房合同里都约定了开发商办理产权证的时间期限，而契税是办理产权证的重要材料。一些开发商提出，如果不统一提前代收契税，产权证可能无法按期办理。如果因买房人延期缴税而使产权证无法按合同约定的时间办理完成，会造成违约责任不明晰的问题。
另外，部分开发商还表示，当前很多购房都是以抵押贷款方式进行，在办理相关贷款手续中，开发商通常为购房者提供了阶段性担保。如果买房人不按时缴纳契税，产权证不能办理，抵押登记手续就无法办理。如果这种情况下，买房人开始恶意不还贷，开发商还必须承担责任。
不过，永州多家楼盘的工作人员对记者表示，在“契税直征”规定出台后，大部分购房者都按时缴纳了契税，“否则他们无法完成购房手续”。
此外，也有部分购房者表示，办理房屋产权证的过程费时费力，自己交给开发商办理也无不妥，如果一刀切的要求所有购房者必须自主缴税，并不是最佳的管理方法。永州香樟绿城楼盘的工作人员对记者表示，该楼盘尚未收到“契税直征”的规定，契税如何缴纳需等通知。
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