释疑复地转型
2011年5月，复地集团退出香港资本市场，市场一片哗然。复地为何要退出呢？在当时A股市场几乎已关闭了房地产企业融资闸门的背景下，这令一些焦急等待香港IPO的国内品牌房企感到不解。
对于这一现象，方正商学院高级研究员李明旭曾撰文称，鉴于港交所上市规则，复地集团融资平台属性已丧失，其退市的深层原因在于复地集团的战略发展方向已发生转变，退市后更容易获得大股东的资金支持，而且能使大股东整合旗下地产资源，资金调配也会更加便利。
据悉，2010年初，复地集团已明确了“开发+投资”双核驱动的战略，预计未来10年，公司将致力于打造国际一流的房地产开发投资集团。
此外，复地投资集团作为复地集团旗下公司，设想到2019年对复地集团的利润贡献将占40%。对于投资领域，复地投资集团将实施PIA战略，即私募、投资、资产管理三足并行的发展方略。
对于上述目标，复地集团董事长张华对记者表示，当时预计要资产管理万亿元，后来上述利润目标有所调整。“目前，地产系列基金管理规模高达34.4亿元，除了复地之外，比如星浩资本也参与了地产金融投资，这些都是自己管理并且用于自己项目的。”
梁信军补充说，从现在来看，目前复地集团的这一战略转型是成功的，2012年开始外来资金大量投入到新增项目运作上，将不再依赖于公司的资产负债率，这意味着复地集团项目开发的资金将由债务杠杆转向股权杠杆。
看好四川新机遇
面对西部地区经济，尤其是四川经济的腾飞发展，看似保守的复地集团对四川特色地产迸发出浓烈的开发兴趣。
“在2008年以前，复星在四川投了不到2亿元，而现在增长到了245亿元”，梁信军表示，过去5年来复星在四川的投资新增了240多亿元，大部分都落在成都，这次希望把3到5个百亿级项目布局到县域城市。
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