绿城又“摊上事了”

来源:地产中国网 2013-04-16 09:52:00

绿城又“摊上事”是相对于其在2011年的尴尬处境而言的。

由于绿城是习惯“狂飙突进”的,对高地价、高负债似乎总是挥挥手,分外轻松,但这种分外轻松在2011年“摊上了事”。

在2011年,在更加严厉的房产调控面前,一度位列房企三甲的“地产大鳄”,绿城不得不面对资金链断裂拷问,过上了“卖子求生”的狼狈日子。在2010年,绿城的负债率高达1132%。2011年上半年,绿城总借贷一度高达350亿元,净资产负债率较2010年末再度上升31.2个百分点。2011年,绿城差一点没缓过来。

2012年下半年,一直到“新国五条”出台,绿城显然恢复了原来的样子,我行我素“狂飙突进”,在各地勇当“地王”。随着历史上最严的房地产调控政策——“新国五条”的出台,特别是各地“新国五条”细则出台,绿城无疑又“摊上事了”。

近日,记者对绿城2009年轰动一时的“地王”做了一线调查,调查发现绿城通州地王将要遭遇“北京国五条”有关细则的约束。该地王已经苦熬三年有余,预计成本每平米已经超过2万元。“具体开盘价格还没定,初步预计将超过3万元/平方米”,这是绿城销售人员的预计,绿城3万元/平方米的一厢情愿正在变成不争的事实。直接原因是,京版国五条细则规定,纯新盘预售定价要参照周边楼盘的实际成交价格,绿城周边楼盘的实际成交价也是2万元刚出头。如此推断,绿城此“地王”能赚个吆喝就烧了高香了,亏得一塌糊涂也未可知。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
绿城又“摊上事了”
来源:地产中国网2013-04-16 09:52:00
绿城又“摊上事”是相对于其在2011年的尴尬处境而言的。由于绿城是习惯“狂飙突进”的,对高地价、高负债似乎总是挥挥手,分外轻松,但这种分外轻松在2011年“摊上了事”。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved