沉寂6年 南京中央商场改建老味道新业态

来源:地产中国网综合 2013-04-15 10:20:00

据《新闻晨报》报道,在人流如织的南京东路上,中央商场所在的街区却显得格外安静,几栋风格别致的老建筑,伴随着悠扬的外滩钟声,已沉寂了6年之久。经过多年的研究和论证,及多家建筑事务所共同参与改造方案的甄选之后,昨天,这一街区所在的179项目正式启动,项目暂定名为“外滩·中央”,将结合零售商业、休闲娱乐、精品酒店、文化历史等多元业态,预计2016年开业后,这里将成为南京东路外滩的新地标。

街区中心拟建圆形穹顶

在昨天的启动仪式上,记者看到了“外滩·中央”的立体规划模型。这个由南京东路、四川北路、九江路、江西中路围合而成的179街坊内,现存4组共7幢上世纪20年代建成的老建筑。根据建成年代的先后,分别为美伦大楼、新康大楼、华侨大楼、中央商场。在这一基础上,还将建起一栋全新建筑,与新康大楼紧密结合,构成项目中体量最大的商业单体。根据建筑改造设计方案,项目建成后将保留老建筑原有的新古典主义欧陆风格,将4组建筑有机联系在一起。

设计中最引人注目的,莫过于是沿着十字形内街的走向而建的空中走廊和穹顶。空中走廊将贯通各个建筑,市民可在此浏览每栋建筑的历史。而走廊和穹顶多采用透明玻璃,使得下方的十字内街成为一个半露天的开放空间,今后沿街将设多家艺术咖啡馆、餐厅等。不过,目前还有待专家论证。

保留部分中央商场元素

在这4组建筑中,最让市民牵挂的莫过于是中央商场了,这里曾集零售和修配两大业态于一体。不过,根据“外滩·中央”项目的规划,未来的中央商场将成为一家以零售为主的商场。外滩投资集团董事长周海鹰告诉记者,中央商场改建后,将拥有6000平方米,共5个楼面,最佳的零售模式是引入一家著名品牌的旗舰店,比如老介福大楼内的Forever21。

虽然业态改变了,但中央商场的部分元素将得以保留,项目暂定名中的“中央”,就是取自“中央商场”。此外,中央商场内的一个用了几十年的老旧信报箱已被艺术家看中,将以装置艺术品的形式,出现在街区的某一个地方。

整个“外滩·中央”项目的功能定位以高品位时尚生活为主题。除了中央商场之外,其余3组建筑的功能定位也都已确定,美伦大楼的1至3楼主要为零售,4至6楼则将引入餐饮休闲业态,华侨大楼将成为精品酒店,新康大楼及新建建筑将被赋予文化艺术娱乐的元素。

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沉寂6年 南京中央商场改建老味道新业态
来源:地产中国网综合2013-04-15 10:20:00
在人流如织的南京东路上,中央商场所在的街区却显得格外安静,几栋风格别致的老建筑,伴随着悠扬的外滩钟声,已沉寂了6年之久。经过多年的研究和论证,及多家建筑事务所共同参与改造方案的甄选之后,昨天,这一街区所在的179项目正式启动,项目暂定名为“外滩·中央”,将结合零售商业、休闲娱乐、精品酒店、文化历史等多元业态,预计2016年开业后,这里将成为南京东路外滩的新地标。
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