据《中国经营报》报道,2013年的春天格外冷,天津滨海新区海河南岸因此显得更为冷清。
“这里就是一座空城。”土生土长的天津人王婧说这里很少看到人影。
这里就是天津市滨海新区重点打造的总部经济核心区,滨海新区中心商务区起步区——响螺湾商务区。2007年即已奠基开工的响螺湾商务区,被寄希望于打造成天津市乃至环渤海地区规模最大、高楼最集中的商务聚集区。
但6年过去了,这个天津重点打造的CBD却人迹罕至,如同空城,封盘或停工的项目达到30%。一位不愿具名的业内人士表示,要靠市场消化现存的项目,至少要10年以上。
30%项目停工
据公开资料显示,响螺湾商务区2007年9月11日正式开工奠基,当时开工建设39个项目,共计48栋楼宇。其被正式定位为外省市、中央企业驻滨海新区的办事机构、集团总部和研发中心,与“于家堡金融区”和“泰达MSD”共同构成滨海新区的中心商务区。
规划显示,响螺湾整体规划面积为3.2平方公里,建筑面积为567万平方米,总投资高达420亿元,汇集了25个省市及中国五矿集团、中钢集团等9家大型企业驻津办事机构。按照计划,截止到2015年,响螺湾内所有项目就将全部投入使用,届时将有2000余家企业入驻。
然而,已经建设6年多的响螺湾并没有完成当初政府设定的“规划目标”——2012年初具规模。至今该区域内依旧是人迹罕至,入驻的公司也不多。
向海河南岸走去,远远就能看见中海国际广场的高层建筑。这个占地0.86公顷的高层建筑,目前已经封顶,但从外到里,却看不到装修的痕迹。
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