据《半岛都市报》报道，近日，中石化四川销售有限公司与郫县签订了《天府惠泽桃源颐养中心项目投资协议》，探索养老产业园区开发模式。该项目总投资80亿元，规划养老床位1万张以上。值得一提的是，目前，我国养老地产正在兴起，房地产商的养老地产开发模式仍旧处于探索中，大多还停留在概念阶段。而中石化作为房地产行业的门外汉，能否在养老地产领域有所作为呢？有专家表示，中石化进军养老地产，未来所面临的困难可谓巨大。
欲打造最好的养老地产
据了解，中石化投资的上述项目为天府惠泽桃源颐养中心。项目位于花园镇，总体规划占地2000亩，规划养老床位1万张以上。据悉，该项目将进行人性化业态延展，配套医疗、康体、商业、餐饮、娱乐、酒店、幼儿园、学校等上下游相关产业，打造以“养老”、“养生”为核心的系列产品，最终形成宜商、宜居的可持续养老产业园区，并探索出一套成熟的养老产业园区开发模式，打造中国最优秀的养老产业品牌。
中石化四川销售公司董事长黄久长表示，公司欲将该项目打造成国内最好的养老产业。
值得注意的是，负责开发上述项目的是成都同野惠泽投资有限公司(以下简称同野惠泽)，为中石化四川销售有限公司的下属控股企业。记者在同野惠泽的网站上看到，公司创建于2011年6月，主营业务涵盖项目投资与资产管理，房地产开发，养老产业运营，物业服务等。
有房地产研究人士向记者表示，中石化作为一家传统的油气公司，在地产开发方面并无经验，同野惠泽也是首次进军地产业，而养老地产作为新兴产业，其面临的困难和挑战更多。
经验不足或遇阻
据统计，2011年我国65岁及以上老龄人口占总人口比例已达9.1%，按国际通行标准界定，我国已进入老龄化社会。毋庸置疑，养老地产将是未来房地产发展的一个主流方向。因此，早有房地产商看到这一趋势，试图抢占先机，但可惜的是，均未成功。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
