中石化布局养老地产 开发经验不足或遇阻

来源:地产中国网综合 2013-04-15 09:36:00

中国低碳产业联盟副主席,低碳产业联盟房地产分会会长陈宝存曾表示,目前我国很多养老地产都是“挂羊头卖狗肉”,现在新开发的养老项目都是冲着有钱人来的,养老项目相关的配套医疗设施等都难以跟上。业内人士称,由于制度和规划层面的缺陷,短期内,养老地产并不会成为国内房企投资的主流。在这种情况下,专业房地产商对开发养老地产都甚为谨慎,大部分持观望态度,中石化作为“卖油郎”,如此冒然进入养老地产,可以说勇气可嘉。

远洋地产总裁李明在接受媒体采访时曾表示,目前国内养老地产没有固定的盈利模式,都只是通过一次性卖房来获得现金流。实际上,养老地产涉及领域较广,比如老年护理、服务、医疗,这些才是养老地产的核心,但目前这些方面的法规尚不完善,所以在发展养老地产过程中还有很多难关要过。

上述房地产人士还认为,中石化在此时进军养老地产,或许是看到其中的机会,提前布局。但是,养老地产在我国才刚刚起步,它的产品模式、运营模式、盈利模式等方面还不清晰。中石化作为地产开发的门外汉,其子公司也刚刚成立不久,此举难免也有“挂羊头卖狗肉”的嫌疑。据《证券日报》

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中石化布局养老地产 开发经验不足或遇阻
来源:地产中国网综合2013-04-15 09:36:00
目前,我国养老地产正在兴起,房地产商的养老地产开发模式仍旧处于探索中,大多还停留在概念阶段。而中石化作为房地产行业的门外汉,能否在养老地产领域有所作为呢?有专家表示,中石化进军养老地产 ,未来所面临的困难可谓巨大。
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