“资金都已经到位了，不是问题。”冯仑向记者表示。

就业筹码

乡情只是友谊，却不足以撬动立体城市和西咸新区的合作。真正能打动地方政府的，是立体城市能够给当代带来的大量就业。“我不是来开发房地产，建房子、卖房子的。”冯仑向记者解释，这是之前房地产开发迥然不同的业务模式，产业先导这个模式的核心所在。

记者了解到，在西咸新区的立体城市中，将先期导入以医疗健康为核心的一系列产业，从而形成逐步累加的就业岗位和机会。冯仑表示，一方面，作为投资商和运营商，将设置一些优惠政策，吸引与立体城市产业定位相符的人才。

“比如说，我现在正在考虑，西安医科学校的毕业生，如果能在这里就业，在立体城市购房，我们会给他们提供一个幅度很大的优惠，再比如，我们也在和政府协商，对于这类人才，是不是可以出台各种软性的优惠政策等等。”冯仑对记者表示。

在与成都市政府的谈判过程中，北京万通立体之城投资公司所提出的核心产业定位亦是医疗健康产业，甚至直接将项目定名为“天府健康城”。在当时提供给成都市政府的资料显示，“每年可解决1.2万人的就业问题，并由此带动本地酒店业、会展业、教育服务业、餐饮业、零售业、保险业、医药和医疗器械零售业、老年公寓等相关现代服务业的发展。”

目前，冯仑已经针对西咸新区立体城市项目围绕“人口”这一问题，进行了详细的测算，并制定了相应的工作规划，其总的目标是在5年时间内争取达到8万人口，在最初的两年时间内达到城市内部5万人口的目标，并且围绕这一目标制定开发、建设和招商计划。

“星巴克咖啡是我的客户，如果未来3年时间里，这个星巴克还开不起来，我的压力就很大了，我要把他们引入进来，就要跟他们算清楚人口的增长，这才是一座城市能否拥有活力的关键。”冯仑说。

“共利”模式

在与西咸新区管委会常务副主任王军的交谈中，冯仑屡次提到马云。他喜欢做这样一个类比，立体城市提供的是一个平台，即像阿里巴巴和淘宝一样，提供一个所有供应商共同赢利的平台。“如果你去立体城市这个公司看看，你会发现员工很年轻，更像一个互联网公司。”冯仑这次没讲段子，他认为他的手下不像开发商，而相对比较自豪。