房屋装修前要做安全鉴定?

来源:地产中国网综合 2013-04-12 10:14:00

据无锡日报报道,天气转暖,房屋装修进入了旺季。近日,网络上出现不少传言,市民家中的新房在装修施工前必须要到市房屋安全鉴定中心去做房屋安全鉴定。不少人很纳闷:好好的新房拿到没多久怎么又要鉴定了呢?这到底是怎么回事?为此,记者前往市房屋安全管理部门一探究竟。

市房屋安全管理处有关人士解释:“这其实是市民的一大误解,房屋安全鉴定与房屋结构改造可行性方案审定是性质完全不同的两项技术服务。”根据《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定,装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记,房屋装饰装修登记时,涉及变动建筑主体或者承重构件的,需提交房屋原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具的设计方案。

“在我市日常的房屋安全管理过程中,市民大多反映委托房屋原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具设计方案难度较大,因此我们才推出一项便民服务措施,即没有设计单位出具设计方案的,也可提交由市房屋安全鉴定中心出具的可行性方案。”所以,到市房屋安全鉴定中心申请房屋装饰装修可行性方案审定并非是一项强制性措施,也非广大装修人取得房屋装饰装修设计方案的唯一途径。(源流)

你问我答

问:无锡房屋装饰装修工程开工前,需要办理哪些手续?为什么要办这些手续,有什么相关规定?

答:《无锡市城市房屋安全管理条例》第十一条规定,房屋所有人、使用人在房屋装饰装修工程开工前,应当按照规定告知物业服务企业。中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》第十三条第一款规定,装修人在住宅室内装饰装修工程开工前,应当向物业管理企业或者房屋管理机构申报登记,同时提交该《办法》第十四条所规定的要件材料。

实施房屋装饰装修登记制度意在从源头上控制乱拆乱改房屋结构的违法违章行为发生,规范我市的房屋装饰装修行为,切实保障房屋住用安全和社会公共安全。房屋装饰装修登记制度并不是狭义地针对商品房住宅小区,而是应该从面上扩展到商业广场、大厦、写字楼、安置房小区等所有已交付使用的各类房屋。此外,从时间上来说,房屋装饰装修登记制度并不是只针对新交付的房屋,还应该包括房屋以后使用过程中的再次装修、房屋交易后的重新装修以及精装修房屋的二次装修等。

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房屋装修前要做安全鉴定?
来源:地产中国网综合2013-04-12 10:14:00
天气转暖,房屋装修进入了旺季。近日,网络上出现不少传言,市民家中的新房在装修施工前必须要到市房屋安全鉴定中心去做房屋安全鉴定。不少人很纳闷:好好的新房拿到没多久怎么又要鉴定了呢?这到底是怎么回事?为此,记者前往市房屋安全管理部门一探究竟。
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