首页>北京要求新房定价由政府指导 禁售高报价楼盘
来源：新京报 2013-04-11 07:38:00 作者：马力
楼盘预售须接受价格指导
此外，北京还将在楼盘申请预售的环节，对价格进行管理和引导。
杨斌说，新建楼盘在申请预售资格时，开发商要报价，“报价不能明显地高于楼盘此前的成交价格，也不能明显地高于周边的同类品质的楼盘，住建部门会对报价进行引导和指导。如果开发商不接受指导，可能就不发预售许可证，或成交资格备案中不给予备案，确保价格不能过快上涨。”
提高预售门槛增加普通住房供应
“国五条”北京细则提出，要从工程投资和形象进度、交付时限等方面提高商品房预售许可门槛。有市民担心，这样是否导致商品房更少，价格更高。
对此，杨斌表示，对于自住和改善型的普通商品房和保障房，预售门槛不会提高，对高档住宅和商业等非住宅项目，则有可能提高预售门槛。“目的是把前些年大量投资商业、高档房的开发商，引到投资供给刚需的普通商品住房和保障房中来，增加这类房源的供应。”
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