首页>北京要求新房定价由政府指导 禁售高报价楼盘
来源：新京报 2013-04-11 07:38:00 作者：马力
■ 追访
部分商品房将纳入限价房管理
杨斌昨天表示，北京将在商品房中，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。这意味着，部分商品房将纳入限价房管理。
哪类住房是自住型和改善型住房？杨斌表示，原则上户型是中小套型，一般在中低价位。
对于“限价房序列管理”，杨斌说，“以前我们所说的限价房，也就是两限房，属于保障房序列，针对的人群是中低收入家庭。现在所说的是指商品房中，确保自住和改善型这部分的刚需住房，面向人群的重点是中等收入的夹心层。这部分房子将限定价格，但要有一定的前提条件才能买到。”
北京市房协秘书长陈志认为，此次北京提出将自住型和改善型商品住房纳入限价房序列管理，在商品住房的供地阶段就明确售价，可以有效控制这类住房价格，而这类住房恰恰针对的是中等收入阶层，也是目前社会最大的群体。
杨斌表示，相关政策正在研究，如哪类人群具备购买资格等，会尽快出台。他透露，这类房将通过政府的土地收入、税收政策的优惠保证中低价位，因此以后再上市可能会受到限制。
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