万达入主恒力地产 赴港上市迈出实质步伐

来源:地产中国网 2013-04-10 22:07:00

地产中国网讯 4月10日13时,停牌多时的恒力地产(00169.HK)复牌,并发一纸公告称,其控股股东陈长伟于3月20日订立协议,向内地房地产龙头大连万达商业地产出售65%股权,待售股份代价为4.655亿元或每股0.25元,待售可换股债券代价为2.09亿元。出售将触发万达提出强制性无条件全面要约责任,每股要约价0.334元,较停牌前收市价0.345元折让约3.2%。至此,传闻已久的万达借壳赴港上市已迈出了实质性步伐。

早在3月22日,恒力地产就公布,其大股东陈长伟已签订协议,将所持65%股权售予万达。分析人士称,万达在未来将会把商业地产资产置入恒力。

上述分析人士称,万达此次借壳,是因为短时间完成A股或港股上市的可以能性不大,所以万达才会选择买壳的方式。

据了解,恒力地产成立于1989年,2002年在港交所上市,在北京、上海、福州等地开发项目。2012年营业收入为27.73亿港元,净利润为2.32亿港元,目前其市值约8亿港元。

事实上,万达早有上市打算,曾于2009年计划赴港上市,最终因定价分歧而放弃。之后国内房地产企业IPO受阻,万达则拆分旗下业务谋划上市之路。2012年2月,万达旗下商业地产和电影院线分别向证监会提交上市申请。截至目前,万达院线业务IPO申请仍在资格审核阶段。

而此次借壳,分析人士认为,万达可能将其商业地产注入其中,并实现上市,以扩大融资途径。

万达董事长王健林则表示,借壳上市并非为了筹集资金,“上市主要是为了建立一个更好的现代企业制度,也为了高管以及长期跟随我们发展的小股东,以减少他们的流动性。”

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万达入主恒力地产 赴港上市迈出实质步伐
来源:地产中国网2013-04-10 22:07:00
4月10日13时,停牌多时的恒力地产(00169.HK)复牌,并发一纸公告称,其控股股东陈长伟于3月20日订立协议,向内地房地产龙头大连万达商业地产出售65%股权,待售股份代价为4.655亿元或每股0.25元,待售可换股债券代价为2.09亿元。出售将触发万达提出强制性无条件全面要约责任,每股要约价0.334元,较停牌前收市价0.345元折让约3.2%。至此,传闻已久的万达借壳赴港上市已迈出了实质性步伐。
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