从3月31日至今，深圳的“国五条”细则已出台一周多。据深圳房地产信息网的数据显示，深圳的二手房交易量从3月最后一周的7218套锐减至不足千套，环比减少近九成。
但值得注意的是，深圳“国五条”细则虽然已经出台，但对于备受关注的二手房20%个税政策，在细则中并没有明确。深圳市房地产权登记中心昨日向 《每日经济新闻》记者证实，目前二手房过户的征税方式没有并发生改变。
根据深圳房地产信息网的监测，受“国五条”细则的影响，深圳二手房成交量从4月1日起大幅下滑，上周全市仅成交二手房836套，跌幅达88.4%，成交面积73358.32平方米，环比减少88.0%。
有专家对记者表示，深圳“国五条”细则对于二手房20%个税问题仍用词含糊，缓解了购房者的担忧，再加上3月二手房的疯狂态势提前透支了销量，本月二手房交易量大幅回落也属意料之中。
该细则颁布前一个月，深圳楼市陷入一片狂热中。3月，深圳一手住宅实际成交3909套，环比上涨138.1%，同比上涨13.3%；总成交面积36.2万平方米，环比上涨145%，同比上涨20.6%。二手房市场更可以用疯狂来形容，据深圳市规划国土委发布的数据，3月深圳二手住宅成交量冲至17199套，破近三年最高记录，总成交面积达147.56万平方米，环比上涨395%，同比上涨370%。
近日，《每日经济新闻》记者在深圳南山区西丽一家家顺中介处看到，来看二手房的人并不多。中介告诉记者，之前二手房的销售盛况已不在了，这几天大多数的顾客以咨询“国五条”细则为主。
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