业内人士则表示，即使不动产登记制度出台及开征房产税，也不会对高明楼市造成太大的影响。“根据统计，目前高明市场七成需求均为刚性需求，两成多为改善 型需求，还有极少数投资需求。”业内人士称，在此背景下，即使高明开征房产税，也不会对市场需求造成太大的影响，毕竟大多数是刚性需求。
不过，区房地产协会专家也表示，不动产登记制度出台释放的信号非常明显，也给炒楼投资客敲响警钟，能够有效抑制房价过快增长。对于高明而言，这种影响也 将会存在。不过，区房地产协会分析，在供不应求及市场产品档次提升的背景下，今年高明楼价或会“稳中有升”。“根据我们调查了解，目前高明一手楼的存量大 概在60万平方米左右，这个量并不大，预计能够很快消化。”
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