近日，国务院办公厅发布相关通知，要求2014年6月底前出台并实施不动产统一登记制度。对此，高明业内人士认为，这或将为开征房产税铺路，但以刚需为主的高明楼市不会受太大影响。
在国务院办公厅发布的《国务院机构改革和职能转变方案》任务分工通知中，明确要求2014年6月底前出台并实施不动产统一登记制度。消息一出，立刻引发 舆论高度关注。对此，高明区房地产协会相关负责人谭世荣表示，不动产统一登记制度的推行，或为开征房产税铺路。“这个制度有助于推动全国房产的住房信息联 网，能避免一人在不同城市拥有多套房屋避税的情况，为房产税的全面征收提供了条件。”
以佛山为例，目前佛山地区的房产住房信息并没有与其它城市联网。也就是说，取得在高明购房资格的外地户籍居民，本地房产部门并没有办法查证其在外地的房产资料，哪怕这人拥有多套房产。“某种程度，这也是存在漏洞，不排除一些人会想办法钻漏洞。”
谭世荣表示，目前虽然佛山尚未推行房产税，不过高明业界也已经做好心理准备。
业内人士则表示，即使不动产登记制度出台及开征房产税，也不会对高明楼市造成太大的影响。“根据统计，目前高明市场七成需求均为刚性需求，两成多为改善 型需求，还有极少数投资需求。”业内人士称，在此背景下，即使高明开征房产税，也不会对市场需求造成太大的影响，毕竟大多数是刚性需求。
不过，区房地产协会专家也表示，不动产登记制度出台释放的信号非常明显，也给炒楼投资客敲响警钟，能够有效抑制房价过快增长。对于高明而言，这种影响也 将会存在。不过，区房地产协会分析，在供不应求及市场产品档次提升的背景下，今年高明楼价或会“稳中有升”。“根据我们调查了解，目前高明一手楼的存量大 概在60万平方米左右，这个量并不大，预计能够很快消化。”
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