2012年，地方本级收入61077亿元，地方本级财政支出106947亿元，收支差额为45870亿元，即便加上中央对地方转移和税收返还收入，据此估计，2012年地方赤字也不是小数目。这还只是明明白白的账务，实际上地方政府的隐形债务也非常大，因而有报道称地方债务总数有数万亿。
如此大的债务规模会不会威胁经济发展?特别是在欧债危机持续发酵的情况下，中央政府是否有足够的警觉?笔者认为中央对此保持了足够的警惕，任命楼继伟为财政部长就能够说明这一点。楼继伟任财政部副部长时，就是对地方政府债务危机保持高度警觉的官员之一。
因此，解决地方政府债务危机必须从两个环节入手，一是改革财税体制，建立与中央和地方相匹配的财税制度;二是转变经济结构，不能再让政府主导投资带动经济增长。但是这两项改革需要持续渐进，绝不可能一蹴而就。而目前已经形成的地方政府巨额债务已给经济社会发展带来巨大的压力。可以说，地方政府债务危机已经影响到房地产调控政策。
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