上海易居房地产研究院发布报告指出，2012年地方政府土地出让金明显下滑，致使全年房地产业对地方财政收入的贡献整体下降;另一方面2013年地方债务集中到期，如果土地收入继续缩水，地方财政将面临空前风险。(《经济参考报》4月2日)
最近，各地针对新版“国五条”政策的实施细则密集出台，最明显的一个特点就是对“国五条”中出售住房所得按照20%征收个税的政策，没有更加细化的操作措施，有的甚至避而不谈，使得调控力度大打折扣。地方政府之所以对此态度暧昧，不愿落实，是因为房地产正是地方政府名副其实的财政收入支柱产业。
数据显示，2012年地方房地产税收总收入为10128亿元，占地方财政总收入的16.6%;全国土地出让金收入为2.69万亿元，占地方财政总收入的31%。
房地产是地方财政收入的支柱产业，加上地方政府负债非常大，而且集中到期，这些因素会不会影响到国家对房地产的调控呢?
据上海易居房地产研究院的报告，近十年来我国地方财政支出规模持续扩大，其增速远高于地方财政收入，因此收支差额也在不断扩大。
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