山西购买二手房先缴契税

来源:地产中国网综合 2013-04-02 09:58:00

据山西晚报报道,4月1日,全国第22个税收宣传月启动,与此同时,山西省国税局局长王学东、山西省地税局局长卢晓中及各相关处室负责人,就网友关心的涉税问题进行了在线交流。

从上午10点到11点半的1个半小时内,共有17位网友提出了各自感兴趣的问题。其中,关于购房、购车缴税及发票购买等问题,网友提及率最高,此外,也有网友对最近被热议的“营业税改增值税”较为关心。

热点1 个税完税证明丢失可补办

“我是某单位职工,现在买房子需要开个人所得税完税证明,可是上年度的完税证明丢失了,请问可以补开吗?到哪里去开?需要携带什么资料?”这是网友“小罗and亨利”的问题。

省地税局税政二处处长解释,纳税人将税务机关开具的《个人所得税完税证明》丢失,可以补办。补办时,可选择在中国税务报或当地公开发行的报刊上刊登遗失声明,携带个人身份证明以及所在单位出具的证明其为本单位员工和年度纳税情况的材料,到所在单位主管税务机关补办一张手工开具的《个人所得税完税证明》即可。

热点2 个人购买住房暂免征收印花税

“我买了一套二手房,需要缴纳哪些税?”网友“wtys”同样关心房产的税收问题。

省地税局直属二分局局长解释,购买二手房时,首先要缴纳契税,契税适用税率为4%。个人按市场价格购买自用普通住宅的,税率为3%。对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房的,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税。个人购买住房暂免征收印花税。

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山西购买二手房先缴契税
来源:地产中国网综合2013-04-02 09:58:00
4月1日,全国第22个税收宣传月启动,与此同时,山西省国税局局长王学东、山西省地税局局长卢晓中及各相关处室负责人,就网友关心的涉税问题进行了在线交流。
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