“天幕投资失败交学费”

记者：继白云、番禺、增城已经在建的3个万达广场之后，听说万达集团近日将再有450亿元的新投资项目即将签约，能否透露下具体情况？

王健林：这次我就是来参加签约仪式的。新签项目有4个，其中3个是万达广场，主要分布在萝岗、荔湾、从化；还有1个是以文化旅游为主的万达城，所有投资合计大约有450亿元。目前，我们在广州已经建设三个项目，加上此次签约的总共将有7个。之前我们曾预计，在广州建成10个项目要花较长时间，但现在看来，如果再有2-3年就可以达到目标。

记者：万达进入广州市场后，运营情况如何？有哪些收获？您如何看待投资过亿的万达天幕如今搁置的情况？

王健林：广州万达广场的2个天幕投资都是失败的，现在已经很少利用。事实证明，万达在全国设置的天幕都是失败的，我们为此交了学费。不过对于广州市场，简单一句话：“我们来晚了”，之所以这么说，是因为广州项目经营效益好于预期。开业仅两年的白云万达广场，现在日均客流量超过7万人次，其中的万达影院票房收入在全国万达影城中排名前五，万达希尔顿酒店的效益在万达已开业的全国38家五星级酒店中排名第一。我们计划，未来5-8年，万达将在广东地区布局30个以上的项目。

“万达电商不做淘宝京东”

记者：万达规划提出未来文化、旅游、零售产业将成为与商业地产并驾齐驱的支柱产业，同时除商业地产项目外，万达近年也在旅游地产大规模圈地。能否透露下，万达在文化产业链布局的新动向？

王健林：我们给自己定的目标是，2016年文化产业收入达到400亿元，2020年达到800亿元。如果要实现这个增长，传统文化产业路线肯定无法达成，所以我们现在走的是科技和创新的道路，为此我们搭建起了9个公司，制定了三个发展方向。

第一个方向正在全力打造“大型舞台秀”。明年第一个项目将在武汉开业试水。毫不夸张地说，这绝对是世界第一，而不是第一流的。目前签约开工了两个项目，今年还有3个开工，其中包括广州花都区项目。第二个方向是电影科技，打造俗称5D的电影节目，将3D平台与真人秀节目结合在一起。第三，就是主题公园。

这些内容的载体是万达城项目，它是万达在世界首创的大型文化旅游项目，内容包括主题公园、电影科技乐园、秀场和酒店群等。万达的文化产业，坚持高科技创新、大投入大产出的路线。武汉的两个项目预计开业后，每个都可以创造5亿-10亿元的营收。

记者：万达之前筹备电商在业内四处挖人，业内诸多争议，您怎么看待万达电商？

王健林：万达的电子商务今年下半年会正式上线。我们不是做淘宝、京东商城，也不是做腾讯、搜索，而是要把万达广场做成“智能广场”。万达拥有全中国任何一个企业都没有的丰富的线下资源，全国开业了67个广场，到今年有87个，明年110多个。去年，万达广场接待了10 .7亿人次的客流，预计2015年，110个广场可以接待20亿人次。

但这20亿是什么人、哪一个年龄层、消费行为是什么、需要什么，我们不清楚。基于此，万达决心做电商，其目的是建立客户分析的电子商务平台，便于掌控消费者海量数据，把握市场需求，从而更好地招商，满足市场需求。