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富力将在广州建50层商业办公楼总投资达7亿

来源：地产中国网综合 2013-03-28 09:24:00

据《信息时报》报道杨箕村作为广州城区地理位置非常“黄金”的一个城中村地块，其旧城改造引人关注。昨日，在广州市环保局环评审批前公示一栏中记者获悉，因村民对新建变电站选址存在歧义，杨箕村地块尚未通过总体规划批复，此次环评的两个项目都是单体报建，不含变电站。以4.7亿底价购得杨箕村地块的富力地产，拟在杨箕村建设1栋高达50层商业办公楼及49层商住楼，公示一直持续到4月8日。

尚未通过总体规划批复

记者了解到，杨箕村城中村改造地块于2011年开始进行整体规划，处于规划公示阶段。由于周边居民对地块整体规划存在较大分歧，主要存在问题为新建变电站选址的问题，导致杨箕村规划方案迟迟未有定案，杨箕村旧城改造不能如期建设，给政府及杨箕村村民都带来不少的压力及影响。

为推进杨箕村的改造，建设单位按照规划部门要求，将地块进行单体报建手续。据悉，此次纳入环评的杨箕村旧城改造项目办公楼（自编C栋），项目选址不涉及变电站选址，建设内容不包含变电站，该项目已于2012年12月13日取得广州市规划局《关于送审建筑设计方案的复函》（穗规函[2012]6260号），原则同意项目的修建性详细规划。赢商网

将建50层商业楼

根据环评，杨箕村将矗立起一栋总体楼层达到50层（部分4层，另设地下5层）的商业办公楼（自编为C栋）。根据项目初步设计资料，该办公楼总投资高达7.3816亿，其中环保投资为520万元，约占总投资的0.704%。

此外，记者还从环评资料获悉，富力地产拟在杨箕村改造项目用地范围内建设1栋49层（部分2、3、45、47层，另设地下4层）的商业、住宅楼（自编为F1-F3，Q5栋）。记者了解到，这个49层的高层商住楼项目建设总投资约100058.4万元，其中环保投资为520万元，环保投资占总投资的0.52%。

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