据21世纪网报道 据投资者近期向记者反映，上市公司中兴商业涉嫌隐瞒利润，同时公司财报披露的固定资产数额也低于市值。
对于投资者反应的情况，21世纪网调查后发现，目前中兴商厦对商户的平均扣点率约为25.9%，高于中兴商业2012年中报的16.97%的毛利率，中兴商业可能存在隐瞒利润的行为。
此外，21世纪网调查发现，中兴商业在沈阳市区中心位置拥有24万平米的商业资产，目前市场售价超过36亿元。而该公司2012年的半年报仅表示其投资性房地产和固定资产总额仅为10.5亿元，绝口未提目前的公允值。
成本计价致资产被低估？
“中兴大厦不仅在沈阳，就是在整个东三省都是有名气的”。中兴商厦一位员工告诉21世纪网。
据当地人介绍，中兴商厦所在的太原街是与上海南京路、北京王府井、广州北京路并列中国四大商业名街；此外，太原街商圈处于和平区中心地带，是沈阳市两个最繁华的商业区之一，早在上世纪日均客流就曾超过百万。
而根据沈阳市服务委发布的信息显示，2012年上半年太原街都市商贸中心排名各商业集聚区之首，主营业务收入实现397亿元，比大中街商贸文化集聚区多出近150亿元。
沈阳本地的地产中介透露：“目前中兴商厦所在区域的可供出售的商业地产资源颇为稀缺，很少对外出售。太原街二手底商的转让均价在每平米3万元以上，目前同一街道上有一栋楼商业地产整体出售，价格在每平米12000—18000之间。”
在这个被誉为“寸土寸金”的商圈，中兴商业拥有24万平米商业地产。
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